Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość w postaci działki zabudowanej budynkiem w stanie surowym otwartym, w zabudowie bliźniaczej, położona w malowniczej miejscowości Wola Batorska, gmina Niepołomice, powiat wielicki.

Budynek mieszkalny, rozpoczęta budowa w latach 70-tych, w stanie surowym otwartym, co daje nowemu właścicielowi szansę na stworzenie przestrzeni idealnie dopasowanej do własnych potrzeb lub planowanej inwestycji jak choćby pod wynajem. Powierzchnia użytkowa ok. 164 m2.

Działka o powierzchni 5,87 ar, znajduje się na terenach oznaczonych w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) symbolem MN1 tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość ma potencjał inwestycyjny (potencjalna możliwość ewentualnego podziału na 2-3 niezależne mieszkania), do późniejszego wynajmu lub odprzedaży, bądź użtkowania przez np. 2 rodziny.

Istnieje możliwość połączenia zakupu z drugą częścią bliźniaka (również na sprzedaż), tak aby zwiększyć dostępną przestrzeń.

Lokalizacja w spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury sprawia, że jest to wyjątkowa oferta zarówno dla osób szukających ciszy i spokoju, jak i tych, którzy potrzebują bliskości miasta.

Nieruchomość charakteryzuje się dogodnym dostępem do ważnych punktów w regionie:
Kraków odległość 28 km do centrum, co zapewnia szybki dojazd do stolicy Małopolski w około 35 minut samochodem. Idealne dla osób pracujących w Krakowie, ale szukających spokojniejszej okolicy do życia.
Niepołomice tylko 4 km, miasto oferujące pełną infrastrukturę, w tym szkoły, sklepy, przychodnie zdrowia oraz liczne tereny rekreacyjne.
Autostrada A4 10 minut drogi (zjazd Podłęże), zapewniająca szybki dostęp do innych miast w regionie oraz do lotniska w Balicach.

Budynek nieukończony, w zabudowie bliźniaczej, z lat 70., czterokondygnacyjny (parter, dwa piętra, poddasze), bez podpiwniczenia. Obiekt o powierzchni użytkowej ok. 229 m2, konstrukcja tradycyjna, murowana. Balkony na 2 strony świata (południe + północ). Budynek do wykończenia, sprzedawany w stanie zaprezentowanym na zdjęciach.

Na każdej kondygnacji znajduje się hall z klatką schodową oraz po dwa lub trzy pomieszczenia; na ostatniej kondygnacji (poddasze) pusta przestrzeń do zagospodarowania. Od strony północnej i południowej, na drugiej i trzeciej kondygnacji znajdują się balkony częściowo posiadające balustrady stalowe.

W promieniu 500m lokalne obiekty handlowo-usługowe, oświatowe i użyteczności publicznej. W odległości 1,2 km centrum miejscowości z m. in. galerią handlowo-usługową, domem kultury, szkołą, strażą pożarną, kościołem.

Bezpośrednio pod domem przystanek autobusowy lokalnej linii autobusowej.
Droga główna nr 964 wraz z przylegającym dużym przystankiem MPK z parkingiem Park&Ride w odległości 600m.

Cena nieruchomości wynosi 411 000 zł.
Możliwość zakupu jednocześnie z drugą połową budynku-bliźniaka.

Jest to doskonała okazja dla osób poszukujących inwestycji w rozwijającej się okolicy z dużym potencjałem do dalszego rozwoju. Nieruchomość łączy w sobie urok spokojnej wsi z wygodą bliskości miasta, tworząc idealne miejsce do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )