Agencja MagicVision ma przyjemność zaprezentować Państwu do sprzedaży komfortowy dom parterowy wolnostojący o pow. 133m2 położony na działce 10 arów w Woli Batorskiej.

Atuty:
- regularny (kwadrat) kształt działki
- budynek energooszczędny - parterowy
- z każdego pomieszczenia wyjście bezpośrednio na taras

Dom jest idealny dla rodzin z dziećmi, dla seniorów oraz dla wszystkich osób ceniących sobie ciszę, spokój oraz bliski kontakt z naturą.

Ekspozycja:
wejście i kuchnia od strony wschodniej,
jadalnia od strony południowej,
salon od zachodniej.

Dom znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Puszczy Niepołomickiej, w zacisznym, malowniczo położonym miejscu, otoczony dookoła lasem, z wewnętrzną drogą prywatną.

Zbudowany w 2016 roku, składa się z:
-przestronny salon z kuchnią (48,16m2) oraz 3 wygodne sypialnie o powierzchniach: 13,25m2, 12,88m2, 11,61m2
-łazienka 7,61m2 z wanną wolnostojącą
-kotłownia/pralnia 4,50m2 w której znajduje się pompa ciepła oraz pralka
-wiatrołap 3,35m2
-garaż jednostanowiskowy w bryle budynku o pow. 24,08m2

Zastosowane do budowy materiały czynią dom energooszczędnym.
Dodatkowa warstwa ocieplenia, 3 szybowe okna w każdym pomieszczeniu oraz pompa ciepła-wszystko to gwarantuje komfortowe użytkowanie zarówno latem jak i zimą.
Dom jest ekologiczny oraz energooszczędny.

Dom wykończony w naturalnych barwach.

Wymaga odświeżenia:
odświeżenie koloru na ścianach
wymiana paneli podłogowych oraz listew

Umeblowany częściowo:
zostaje duża szafa w sypialni oraz stół z blatem ze starej deski dębowej plus krzesła
szafka pod tv w salonie
komoda

Kuchnia jest duża i przestronna.
W zabudowie sprzęt firmy Whirlpool: płyta indukcyjna, zmywarka do naczyń, lodówka, piekarnik oraz kuchenka mikrofalowa.
Jest też wyspa kuchenna. Blaty wykonane z naturalnego drewna.

Łazienka- jasna z dużym oknem, wanna wolnostojąca, na podłodze panel podłogowy imitujący deskę pokładową- wygląda jak przytulny pokój kąpielowy.
Możliwość montażu prysznica.

W salonie oraz w jadalni znajdują się duże, przesuwne okna z widokiem na ogród.
Sypialnie znajdujące się od strony zachodniej posiadają okna balkonowe umożliwiające komfortowe korzystanie z przestrzeni zielonej znajdującej się wokół domu.
W całym domu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe.
Rolety zewnętrzne sterowane są elektrycznie.
Instalacja pod tzw dom inteligentny.
Dodatkowa przestrzeń do przechowywania znajduje się na poddaszu nieużytkowym.

Działka ogrodzona panelem z trzech stron, nie ma ogrodzenia frontowego.

Dom położony w niedalekiej odległości od Niepołomic (8 km), otoczony Puszczą Niepołomicką-kilometry asfaltowych oraz leśnych ścieżek rowerowych.
W pobliżu Rozlewisko Bobrowe z dużą, piaszczystą plażą, kąpieliskiem strzeżonym w sezonie letnim, restauracja, możliwość wędkowania (800 m).
Przystanek bus komunikacji gminnej bezpośrednio przy wjeździe na drogę gminną, ok 150 m.
Sklep spożywczy ok 2 km.
Szkoła podstawowa oraz przedszkole ok 3 km.

Zapraszamy serdecznie na prezentację.

Nieruchomości MagicVision!
We create your MagicVision!

- regularny (kwadrat) kształt działki
- budynek energooszczędny - parterowy
- z każdego pomieszczenia wyjście bezpośrednio na taras