MagicVision ma przyjemność zaprezentować przestronny dom o powierzchni 196 m², usytuowany na 9,5-arowej działce w malowniczej miejscowości Wola Batorska.

Główne atuty nieruchomości:
Dom w stanie surowym zamkniętym, do własnej aranżacji.
Wysoka jakość wykonania budynek powstał z najlepszych materiałów, z dbałością o szczegóły.
Rozprowadzona instalacja elektryczna oraz przygotowanie pod system alarmowy i monitoring (4 punkty kamer).
Doskonała lokalizacja centrum Woli Batorskiej, blisko najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych.

Opis nieruchomości:
Dom został wykończony do etapu surowego zamkniętego z zachowaniem najwyższych standardów:
Okna zabezpieczone membraną paroprzepuszczalną, zapobiegającą wilgoci, z hartowanym szkłem.
Dach pokryty ceramiczną dachówką marki MAYER HAUSE gwarancja trwałości i izolacji.
Obok nieruchomości znajduje się linia światłowodowa, co umożliwia dostęp do szybkiego internetu.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Salon z jadalnią: 34,7 m² (bezpośrednie wyjście na taras).
Kuchnia z zapleczem i spiżarnią: 23,1 m².
Hol i wiatrołap: 11,15 m².
Pokój (możliwość przearanżowania na łazienkę): 6,83 m².
Pomieszczenie gospodarcze/WC: 2,76 m².
Kotłownia/pralnia: 5,5 m².
Piętro:
Hol i klatka schodowa: 20,51 m².
Pokój z garderobą: 26 m² (część ze skosami ok. 2 m²).
Garderoba: 7,05 m².
Pokój bez skosów: 15,78 m².
Pokój: 19,29 m².
Łazienka: 9,56 m².
Dwa balkony o powierzchni: 10 m² i 19 m² (wyjście z każdego pokoju).

Na obecnym etapie budowy istnieje możliwość dostosowania układu pomieszczeń do indywidualnych potrzeb.

Lokalizacja:
Dom położony jest w sercu Woli Batorskiej, w pobliżu szkoły, przedszkola, boiska typu Orlik, sklepu oraz przystanku autobusowego.
Odległości:
Centrum Niepołomic: 4 km.
Centrum Krakowa: 27 km.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.