Nowoczesny dom w stanie deweloperskim zaledwie kilka minut od Krakowa!

Oferta bez podatku PCC oraz bez prowizji biura!

Biuro Nieruchomości APREST prezentuje na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny, położony w malowniczej miejscowości Wola Batorska (gmina Niepołomice), zaledwie 18 km od centrum Krakowa. To doskonała propozycja dla rodzin i osób szukających przestrzeni, spokoju oraz dogodnego dojazdu do miasta.

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 186,42 m² (pow. całkowita 212 m² ) usytuowany jest na prostokątnej, płaskiej działce o powierzchni 900 m² (9 arów) . Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, co umożliwia aranżację wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Nieruchomość składa się z:

Parteru:

przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,

łazienka z prysznicem, umywalką i WC,

gabinet/biuro,

przedpokój z miejscem na zabudowaną szafę,

kotłownia z możliwością podłączenia toalety i zmiękczacza wody,

garaż jednostanowiskowy z automatyczną bramą.

Piętra:

główna sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,

trzy dodatkowe pokoje (idealne jako sypialnie dzieci lub pokoje gościnne),

łazienka z wanną i prysznicem,

pralnia z osobnym sterowaniem ogrzewania podłogowego.

Dodatkowo:

użytkowe poddasze

Standard wykończenia:

elewacja ocieplona styropianem (20 cm) + tynk silikonowy,

dachówka ceramiczna BRASS,

trzyszybowe okna VEKA z ciepłym montażem,

antywłamaniowe drzwi wejściowe,

brama garażowa na pilota,

ogrzewanie podłogowe w całym domu z osobnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia,

przygotowana instalacja pod fotowoltaikę,

instalacje: prąd, gaz, woda, szambo (kanalizacja w planach),

izolacja termiczna dachu: wełna mineralna 25 cm,

ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny,

wykonane wylewki i tynki,

zainstalowane stelaże podtynkowe Geberit w każdej łazience.

Lokalizacja:

Wola Batorska to spokojna miejscowość w gminie Niepołomice, otoczona zielenią i oferująca znakomitą infrastrukturę:

bliskość Puszczy Niepołomickiej - idealne miejsce na spacery i rekreację,

szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe w zasięgu kilku minut,

dobra komunikacja z Krakowem - dojazd autem lub komunikacją publiczną.

Cena nieruchomości:

1 150 000 PLN

Oferta na wyłączność!
Kupujący nie płaci podatku PCC ani prowizji biura!
Zadzwoń i umów się na prezentację!

Opiekun oferty:
Anna Piwowarska
Doradca ds. Nieruchomości